Rzeczoznawca majątkowy i wycena domu

Rzeczoznawca majątkowy i wycena domu banki finanse Wycena nieruchomości Nieruchomości są to dobra , dzięki którym wiele osób może sobie pozwolić na wzięcie kredytu bankowego. Zanim jednak bank udzieli nam finansowania w ramach naszego mieszkania musi dokonać kilku niezbędnych operacji. Jedną z nich jest wycena nieruchomości – na tej podstawie będzie on mógł określić jaką kwotę może nam przyznać bank. Zapraszamy do lektury!

Wycena nieruchomości jest procesem kiedy osoba, do tego uprzywilejowana dokonuje wyceny naszego domu/ mieszkania na podstawie przede wszystkim wartości rynkowej. Jest to taka wartość , która podlega nieruchomościowemu obrotowi. Dodatkowo ów fachowiec musi również określić wartość odtworzeniową naszej nieruchomości co w praktyce oznacza nic innego jak nieruchomości, która normalnie nie występuje na rynku. Ostatnia wycena dotyczy wartości katastralnej co oznacza, że jest to masowa wycena naszej nieruchomości. Kogo dokładnie możemy poprosić o dokonanie owej wyceny? Zajmuje się tym osoba, która ma status rzeczoznawcy majątkowego. W sytuacji kiedy bank udziela nam finansowania w ramach kredytu hipotecznego to musi on dopełnić obowiązku jakim jest powyższa wycena. W tym przypadku wysyła on osobę upoważnioną do naszej posiadłości, która dokonuje rzetelnej oceny. Na tej podstawie instytucja finansowa określa kwotę jaką jest w stanie udzielić nam w ramach kredytu. Kredyty hipoteczne a raczej ich wartość udzielane są nam na podstawie wartości naszej nieruchomości. Niektóre banki oferują nam jednak znacznie więcej. Rzeczoznawca majątkowy ma swoje strategie, którymi posługuje się podczas szacowania wartości naszego majątku. Bierze od pod uwagę szereg czynników takich jak: położenie naszego domu, jego wielkość, wiek oraz stopień wyposażenia. Całokształt opinii owego rzeczoznawcy nazywany jest operat szacunkowy.

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.

Komentarze